R22360: Villa en vente

Description

Prix: 319.000€

Cette exceptionnelle villa moderne est située dans le paisible village d’Urcal, à seulement quelques minutes de la ville de marché de Huércal-Overa. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec des bars, une école et un centre médical accessibles à pied. Huércal-Overa se trouve à seulement 8 minutes en voiture et offre tous les commerces, services et commodités nécessaires au quotidien, tandis que les magnifiques plages de la côte d’Almería sont accessibles en environ 30 minutes.

La villa fait partie d’un petit ensemble résidentiel attrayant composé de propriétés similaires, bénéficiant de rues goudronnées, d’un éclairage public et d’un environnement calme et parfaitement entretenu. L’accès à la propriété se fait par un portail piéton ainsi qu’un portail coulissant motorisé ouvrant sur une vaste aire de stationnement pouvant accueillir deux à trois véhicules. Un bâtiment annexe indépendant complète l’ensemble et abrite une buanderie, un espace de rangement ainsi que le local technique de la piscine.

Édifiée sur un terrain privé de 530 m² entièrement clôturé, la propriété offre un excellent niveau d’intimité et de sécurité. Les espaces extérieurs ont été aménagés pour nécessiter peu d’entretien, avec une combinaison harmonieuse de gazon artificiel, de pierre décorative et de gravier volcanique. Plusieurs zones paysagées accueillent également différents arbres fruitiers, notamment des orangers, citronniers et pêchers.

À l’arrière de la villa se trouve un agréable espace de vie extérieur comprenant une terrasse couverte entièrement protégée par des moustiquaires, un local de rangement ainsi qu’un jacuzzi chauffé, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités tout au long de l’année.

À l’intérieur, la villa offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Un élégant hall d’entrée avec rangements intégrés mène à un vaste salon, où de grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent directement sur la terrasse couverte, assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés, des plans de travail en Silestone et de nombreux espaces de rangement.

La chambre principale dispose de placards intégrés et d’une salle d’eau privative moderne avec douche. Deux autres chambres doubles, également équipées de placards intégrés, se partagent une élégante salle d’eau familiale avec douche.

Parmi les prestations complémentaires figurent des sols et finitions en marbre, des fenêtres à double vitrage avec volets électriques, la climatisation réversible dans toute la maison, un système de production d’eau chaude solaire avec appoint électrique, une réserve d’eau, le raccordement au tout-à-l’égout, à l’électricité et à Internet, ainsi qu’un système d’alarme installé.

Dans son ensemble, cette propriété élégante, prête à être habitée sans travaux, associe un design contemporain, une construction de qualité et un emplacement particulièrement recherché, offrant le calme de la vie de village tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles et du littoral.