R02036: Maison de campagne en vente
Huercal-Overa, Almería
Évaluation CPE
| Échelle de notation énergétique | Consommation d'énergie kWh / m² par an | Émissions kg CO² / m² par an |
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Description
Prix: 400.000€
Cette exceptionnelle maison de campagne sur deux niveaux est située dans le quartier paisible d’El Límite, à seulement 10 minutes de la ville dynamique de Huércal-Overa. Offrant environ 200 m² de surface construite, la propriété allie volumes généreux et charme rural, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou une excellente opportunité d’investissement.
La maison principale comprend sept grandes chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, deux salles de bains, ainsi qu’un lumineux salon-salle à manger avec cheminée, parfait pour un confort tout au long de l’année. La propriété bénéficie du chauffage central, avec l’eau et l’électricité raccordées, garantissant toutes les commodités modernes dans un cadre champêtre. La maison est vendue meublée, à l’exception des effets personnels, permettant une installation immédiate, et comprend également un garage.
À l’arrière de la propriété se trouve une vaste cour avec des dépendances existantes, offrant un excellent potentiel de rénovation. Ces bâtiments peuvent être transformés en chambres supplémentaires, logements pour invités ou appartements indépendants, idéaux pour la location, l’habitat multifamilial ou des usages annexes. Grâce à leur accès indépendant depuis l’extérieur, ces espaces conviennent également pour accueillir des animaux tels que des chevaux ou des chiens, ou pour créer des zones fonctionnelles séparées.
La propriété est implantée sur un terrain généreux de 100 000 m², agrémenté de divers arbres fruitiers et offrant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante, garantissant calme et intimité tout en bénéficiant d’un bon accès. Malgré son environnement rural, l’emplacement est très pratique, avec les plages de Vera et Mojácar accessibles en environ 35 à 40 minutes, l’aéroport d’Almería à environ une heure, et l’aéroport international de Murcie à environ une heure et quinze minutes en voiture.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété de campagne spacieuse, avec un vaste terrain, un fort potentiel de développement et une excellente connexion aux commodités, aux plages et aux aéroports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et confort moderne.
Caractéristiques
- 7 Chambres
- 2 Salles de bains
- 200m² Construit
- 100.000m² colis
- Garage
- 30 minutes unité Vers une plage
- 10 minutes unité aux magasins